몽골 : 쇼핑을 통한 기분 전환
(http://ubpost.mongolnews.mn/)
몽골의 소매 산업이 국가의 광산 분야의 빠른 성장으로 인해 변할 것이라는 기대가 나타나고 있다. 비록 증가하는 인플레이션과 인적 자원의 부족이 그 분야의 잠재력을 위협할지라도 말이다.
7월 중순, 몽골은 세계 탑 30의 최신 소매 시장 중 9위라는 훌륭한 순위를 기록하며 AT Kearney 국제 소매 발전 단지 안에 그 첫 모습을 드러냈다.
말레이시아(11위)와 터키(13위)라는 주요한 시장들을 능가하며 AT Kearney는 ‘몽골의 거대한 성장 가능성과 민주주의는 부유한 고객이라는 꾸준한 기반과 안정적인 정치적 환경을 갈망하는 소매업자들에게 하나의 기회를 보여주었다.’라고 언급했다. 국제적인 매니지먼트 컨설팅 회사는 ‘몽골과 같은 몇몇의 작은 보석들이 부유층에 집중하기를 원하고 빠르게 성장하는 시장에서 선두주자가 되고자 하는 소매업자들에게 호소한다.’고 덧붙였다.
거대한 실적은 도매와 소매 무역 부분의 성장을 반영한다. 2011년의 4분기에 70.5% 증가에 이어서 2012년에는 1분기 동안 51% 증가할 것이라 세계은행이 추정했다.
2800백만의 상대적으로 적은 인구와 2011년 도시 당 GDP 2470달러에도 불구하고, 최근에 국가는 루이비통, 휴고보스, 까르띠에, 록시땅, 던힐과 같은 고급의 소매 거물이 수도인 울란바타르의 숍에 문을 열었다.
매상은 내년 안에 증가할 것으로 기대되며, 다음 세대에는 GDP가 두 배가 될 것이라는 전망과 함께 언젠가 국가적인 거대 석탄과 구리 광산의 경제적인 이윤을 능가하기 시작할 것이다. 부유한 중류층이 나타남에 따라 도시의 이주는 국가적인 유목의 전통을 소멸시키고, 수도의 인구가 최근의 100만 명에서 2020년에는 1400만 명을 넘을 것으로 추정된다.
Nomin Holdings에 의해 운영되는 State 백화점 (Ikh Delguur)은 5층으로 이루어진 A 등급의 소매 공간 27,755 평방 미터를 제공한다. 가장 현대적이고 훌륭한 쇼핑몰은 몽골에서의 영업활동을 하는 국제적인 브랜드 대부분이 위치한 Central Tower이다. 도시에서 가장 넓은 쇼핑몰은 30,000 평방 미터의 고급스러운 울란바타르 백화점으로 2010년에 문을 열었다. 랄프로렌, 구찌, 돌체 앤 가바나, 샤넬, 조르지오 아르마니가 입점해있다.
2013년에 오픈하기로 되어있는 도시의 중심부의 사무실, 소매, 엔터테인먼트, 호텔 복합단지는 34층의 오성 호텔인 Shangri-La 호텔과 다층의 영화 극장뿐만 아니라 버버리와 같은 다양한 선두 브랜드도 선보일 것이다.
그러나 소매 빌리지를 포함하여 다수의 획기적인 공간들 또한 나라에서 가장 큰 쇼핑 목적지들 중 하나가 되기 위해 계획되고 있다. 울란바타르와 징기스칸 국제 공항의 중간 지점에 위치한 Village @ Nukht의 건설은 2013년에 완공될 예정이며, 10,000 평망 미터의 소매, 식사, 엔터테인먼트, 사무 공간이 선보여질 예정이다. 지금까지 공사의 30% 정도가 완성되었으며 총 투자는 700~800백만 달러에 달하고 있다.
반면 부동산과 금융 서비스 기업인 Mongolian Growth Group (MGG)은 복합 지점을 운영하는 사업자들이 고객들이 가장 많이 찾는 거리의 소매 사업을 선호하기 때문에 수도의 A등급의 위치에서 평당 임대료가 50% 정도 증가했다고 7월 언급했다. 특히 은행, 레스토랑, 체인점, 휴대폰 회사가 시장에서 주목할 만한 성과를 이루었다고 말했다.
‘최근 우리는 세계적인 브랜드가 지금 그들의 레이더에 몽골을 염두하고 있다는 문의를 받고 있다. 시간이 흐르면서 세계적인 브랜드들이 소매 시장을 필요로 할 것임은 단지 자연스러운 현상일 뿐이다.’라고 MGG는 말한다.
소매 분야의 꿈을 위한 가능성 있고 제한적인 요소들은 경기과열로 인해 야기된 인플레이션의 위험, 특히 2008년에 나타났던 34%의 인플레이션 급등의 반복을 경고하는 국제적인 금융 기업과 더불어 오르는 가격과 고객의 신뢰이다. 세계은행은 4월에 16%의 인플레이션을 찍었음을 언급했으며, 이는 몽골 은행의 인플레이션 목표 10%를 웃도는 수치이다.
6월 몽골의 분기별 경제의 최신 정보에서 세계은행은 ‘몽골의 정책 입안자들은 신중하게 거시적인 입장을 수용할 필요가 있으며, 그것은 은행 부분에서 취약성이 증가하는 것을 제한하고, 정부 지출을 증가를 줄이며, 예산 외의 금융 활동을 최소화하고, 몽골 개발 은행의 대출이 회계 안정법의 틀 안에서 보장되는 것을 수반할 것이다.’라고 말했다.
인구의 대략 40%, 인가가 드문 지역에는 도달하지 못한 양질의 교육, 인적자원은 소매의 성장을 제한하는 또 다른 지역으로 규정되어져 왔다.
몽골의 소매 구역이 경제에 큰 기여를 하기 위하여 전례 없는 성장을 겪는 동안 소, 중규모의 사업의 개발뿐만 아니라 강화된 훈련과 교육은 소매 확장을 장려하기 위하여 필요할 것이다.
본 기사 수집 및 번역을 위해 건국대학교 이솔이 님이 수고해 주셨습니다
